Área Industrial à Venda em Sorocaba | 98.000m² | Frente Av. Victor Andrew | Logística, CD e Indústria | Próxima à Castelo Branco

Sobre o imóvel

Descrição

Área Industrial, Logística e Empresarial à Venda em Sorocaba/SP | 98.000m² | Frente para Av. Victor Andrew Uma das áreas mais estratégicas disponíveis atualmente na região industrial de Sorocaba. Localizada na Avenida Victor Andrew, em frente ao Clube dos Metalúrgicos, no tradicional polo industrial do Éden, esta área reúne características raras para empreendimentos industriais, logísticos, comerciais e empresariais de grande porte. Com excelente infraestrutura urbana instalada, documentação regularizada e localização privilegiada, o imóvel apresenta alto potencial para centros de distribuição, condomínios logísticos, indústrias, operações de e-commerce, atacadistas, transportadoras e empreendimentos corporativos. Informações da Área • Área total de aproximadamente 98.000m² • Frente para Avenida Victor Andrew • Localização estratégica no Distrito Industrial do Éden • Área retificada • Área verde devidamente averbada na matrícula • Mais de 1 alqueire já limpo e pronto para desenvolvimento imediato • Possibilidade de ampliação da área útil mediante projeto e processo de supressão de aproximadamente 38.000m² Uma oportunidade rara para implantação de projetos de médio e grande porte. Infraestrutura disponível na porta do imóvel • Gás Natural • Energia elétrica de alta tensão • Energia elétrica de baixa tensão • Rede de água do SAAE • Transporte público municipal • Infraestrutura viária consolidada Reduzindo significativamente os custos de implantação e operação. Localização estratégica para logística e indústria A área está inserida em um dos principais corredores industriais do interior paulista, cercada por grandes empresas multinacionais e centros de distribuição. Próxima de: • EA Despachante Aduaneiro • Centro Comercial do Éden • Parque Industrial de Sorocaba • Grandes multinacionais instaladas na região Acessos rápidos • Avenida Independência • Avenida Paraná • Avenida General Motors • Avenida Fernando Stecca • Avenida Camilo Júlio • Avenida Tadao Yoshida • Avenida Três de Março • Alto da Boa Vista Conexão com as principais rodovias • Rodovia José Hermínio de Moraes (Castelinho) • Rodovia Castelo Branco (KM 78) • Rodovia Raposo Tavares (KM 92) • Rodovia Celso Charuri Logística privilegiada • 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos • 90 km de São Paulo • 90 km de Campinas • 170 km do Porto de Santos Uma localização estratégica para operações nacionais e internacionais. Destaques para investidores e empresas • Região industrial consolidada • Forte potencial de valorização • Excelente visibilidade comercial • Infraestrutura completa disponível • Facilidade para aprovação de projetos industriais e logísticos • Grande área contínua disponível Áreas com essa localização, dimensão e infraestrutura são cada vez mais raras no mercado de Sorocaba. Agende uma reunião para apresentação completa da documentação, estudo de viabilidade e informações técnicas da área. Área para Venda em região valorizada do bairro Zona Industrial, em Sorocaba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Área em Sorocaba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 3033-0355. A Plus Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Zona Industrial e em outras regiões de Sorocaba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Plus Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em Sorocaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Plus Negócios Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Sorocaba. Na Plus Negócios Imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Sorocaba, especialmente em Zona Industrial. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Sorocaba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.