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Imóvel Comercial à Venda no Jardim Icatu em Votorantim – Esquina, 297m², Renda Garantida, Ideal para Investidores e Diversos Negócios

Rua Adolfo Campioni, 30 - Jardim Icatu - Votorantim/SP

Código de origem: SL007311

2 banheiros
297 m² útil
2 vagas
Porcelanato
Aquecimento Elétrico
Mezanino

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Sobre o imóvel

Loja à venda com 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Adolfo Campioni, no bairro Jardim Icatu em Votorantim.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Mezanino
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Imóvel Comercial à Venda no Jardim Icatu, Votorantim – Excelente Oportunidade para Investidores e Empreendedores Está procurando um imóvel comercial à venda em Votorantim para investir ou iniciar seu negócio? Esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um excelente ponto comercial no Jardim Icatu, bairro estratégico com grande fluxo e potencial de valorização. Destaques do Imóvel Área construída: 297 m² Dividido em dois pavimentos com entradas independentes Imóvel de esquina, com excelente visibilidade 4 vagas de garagem (duas em cada entrada) Piso Térreo – Espaço já com Renda Com 100 m² de área útil, o térreo conta com: Dois banheiros Mezanino com acabamento em blindex Atualmente alugado para academia há mais de 3 anos Renda passiva garantida para o comprador Ideal para quem busca investimento com retorno imediato. Piso Superior – Acabamento Sofisticado e Vista Panorâmica O piso superior tem 187 m² em fase final de acabamento e oferece: Porcelanato Gray 72x72 Três dormitórios (sendo uma suíte) Banheiro social Área de luz natural Sala integrada à cozinha Área gourmet com vista panorâmica Excelente opção para uso próprio, locação ou até mesmo moradia integrada ao negócio. Localização Privilegiada em Votorantim Situado no Jardim Icatu, um dos bairros com maior desenvolvimento comercial em Votorantim, o imóvel está em uma esquina estratégica, com alto potencial para clínicas, escritórios, academias, salões de beleza, lojas e muito mais. Por que Comprar Este Imóvel Comercial? ✔ Excelente localização comercial ✔ Imóvel com duas frentes e entradas independentes ✔ Estrutura pronta para diferentes modelos de negócios ✔ Piso inferior com locatário ativo (renda garantida) ✔ Imóvel em fase final de acabamento – pronto para personalizar ✔ Grande potencial de valorização Agende Sua Visita e Garanta um Bom Negócio Não perca essa chance única de adquirir um imóvel comercial à venda em Votorantim, com excelente estrutura e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e comece a construir ou expandir seu patrimônio! Loja para Venda em região valorizada do bairro Jardim Icatu, em Votorantim. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Loja em Votorantim? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 3033-0355. A Plus Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Icatu e em outras regiões de Votorantim. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Plus Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em Votorantim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Plus Negócios Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Votorantim. Na Plus Negócios Imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Votorantim, especialmente em Jardim Icatu. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Votorantim, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Aquecimento Elétrico
  • Mezanino
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Sala
Condomínio Infinity Campolim OfficeSala comercial de 40m² à venda no Infinity Campolim em Sorocaba – Ideal para escritórios ou consultórios, com varanda e ótima localização

Rua Octaviano Gozzano, 216 - Parque CampolimSala Comercial de 40m² à Venda no Infinity Campolim – Sorocaba/SP Procura uma sala comercial à venda em Sorocaba? Conheça esta excelente oportunidade no bairro Campolim! Apresentamos uma moderna sala comercial de 40 metros quadrados com varanda à venda no Infinity Campolim, uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da cidade de Sorocaba/SP. Ideal para escritórios, consultórios médicos, clínicas ou empresas que buscam um espaço elegante, funcional e pronto para atender seus clientes com conforto e profissionalismo. Destaques do Imóvel: Área privativa de 40m² com varanda 1 banheiro privativo 1 copa Forro rebaixado e piso elevado (facilidade para adaptação de layout) Preparação para instalação de ar-condicionado Estrutura moderna e bem distribuída Infraestrutura do Prédio: Localizado no prestigiado Infinity Campolim 2 salas de reuniões equipadas para até 10 pessoas cada Auditório completo com capacidade para até 45 pessoas 2 elevadores modernos Segurança 24h e controle de acesso automatizado Vagas em garagem coberta Recepção com atendimento profissional Excelente padrão construtivo e valorização constante Localização Privilegiada: Situado no bairro Campolim, próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, o imóvel está em um dos principais centros comerciais e empresariais de Sorocaba. Uma localização estratégica para atrair clientes, parceiros e investidores. Por que investir nesta sala comercial? Região com alta demanda por salas comerciais em Sorocaba Excelente para consultórios médicos, advocacia, arquitetura, entre outros Condomínio corporativo de alto padrão Ótimo custo-benefício Potencial de valorização e rentabilidade Não perca esta chance única de adquirir uma sala comercial no Infinity Campolim! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu negócio merece estar no melhor endereço corporativo de Sorocaba!
Sorocaba - SPSala Comercial de 40m² à Venda no Infinity Campolim – Sorocaba/SP Procura uma sala comercial à venda em Sorocaba? Conheça esta excelente oportunidade no bairro Campolim! Apresentamos uma moderna sala comercial de 40 metros quadrados com varanda à venda no Infinity Campolim, uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da cidade de Sorocaba/SP. Ideal para escritórios, consultórios médicos, clínicas ou empresas que buscam um espaço elegante, funcional e pronto para atender seus clientes com conforto e profissionalismo. Destaques do Imóvel: Área privativa de 40m² com varanda 1 banheiro privativo 1 copa Forro rebaixado e piso elevado (facilidade para adaptação de layout) Preparação para instalação de ar-condicionado Estrutura moderna e bem distribuída Infraestrutura do Prédio: Localizado no prestigiado Infinity Campolim 2 salas de reuniões equipadas para até 10 pessoas cada Auditório completo com capacidade para até 45 pessoas 2 elevadores modernos Segurança 24h e controle de acesso automatizado Vagas em garagem coberta Recepção com atendimento profissional Excelente padrão construtivo e valorização constante Localização Privilegiada: Situado no bairro Campolim, próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, o imóvel está em um dos principais centros comerciais e empresariais de Sorocaba. Uma localização estratégica para atrair clientes, parceiros e investidores. Por que investir nesta sala comercial? Região com alta demanda por salas comerciais em Sorocaba Excelente para consultórios médicos, advocacia, arquitetura, entre outros Condomínio corporativo de alto padrão Ótimo custo-benefício Potencial de valorização e rentabilidade Não perca esta chance única de adquirir uma sala comercial no Infinity Campolim! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu negócio merece estar no melhor endereço corporativo de Sorocaba!

  • 40 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 690
VendaR$ 430.000

Sala
Edifício DallasSala Comercial a venda no Edifício Dallas – Parque Campolim, Zona Sul de Sorocaba | 91m², 1 Vaga e banheiro

Avenida Antônio Carlos Comitre, 510 - Parque CampolimLocalizada no Edifício Dallas, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no Parque Campolim, um dos bairros mais valorizados de Sorocaba. Situada em uma das principais avenidas da cidade, essa sala comercial oferece praticidade e conveniência, estando próxima aos melhores comércios da região, incluindo mercados, restaurantes, bancos, correios e diversas outras facilidades. Com uma área útil de 56,00 metros quadrados e uma área comum construída de 35,55 metros quadrados, totalizando 91,55 metros quadrados, o espaço proporciona conforto e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, conta com uma vaga de garagem, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores. A localização estratégica, aliada à infraestrutura do edifício, faz desta sala uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade em um dos principais polos comerciais da cidade.
Sorocaba - SPLocalizada no Edifício Dallas, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no Parque Campolim, um dos bairros mais valorizados de Sorocaba. Situada em uma das principais avenidas da cidade, essa sala comercial oferece praticidade e conveniência, estando próxima aos melhores comércios da região, incluindo mercados, restaurantes, bancos, correios e diversas outras facilidades. Com uma área útil de 56,00 metros quadrados e uma área comum construída de 35,55 metros quadrados, totalizando 91,55 metros quadrados, o espaço proporciona conforto e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, conta com uma vaga de garagem, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores. A localização estratégica, aliada à infraestrutura do edifício, faz desta sala uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade em um dos principais polos comerciais da cidade.

  • 56 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 1.040
VendaR$ 508.800

Sala
Edifício Barão TatuiSala Comercial na Av. Barão de Tatuí, Campolim: Excelente Localização Próxima a Hospitais e Comércio, Ideal para Consultórios e Escritórios!

Avenida Barão de Tatuí, 540 - Edifício Barão TatuiSala comercial em excelente localização na região do Campolim, especificamente na Avenida Barão de Tatuí, um dos mais importantes corredores comerciais da cidade, reconhecido pela sua movimentação e relevância comercial. Este imóvel está situado estrategicamente próximo a hospitais renomados, como o Hospital Santa Casa e o Hospital Regional, além de estar rodeado por uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e boutiques. Essa proximidade a serviços essenciais proporciona comodidade tanto para clientes quanto para funcionários, tornando o dia a dia muito mais prático. Com fácil acesso a transporte público, a localização é ideal para quem utiliza ônibus ou outras formas de mobilidade urbana, já que há um ponto de ônibus a poucos passos da entrada do prédio. Essa praticidade é um grande diferencial, especialmente em uma área tão movimentada e comercialmente ativa. A sala é perfeita para consultórios médicos, escritórios de advocacia e contabilidade, bem como para profissionais de diversas áreas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com uma área útil de 80 metros quadrados, o ambiente é amplo e bem iluminado, oferecendo flexibilidade na disposição de móveis e equipamentos. O espaço é também ideal para receber clientes, oferecendo um ambiente acolhedor e profissional. Além disso, a sala vem mobiliada com armários e móveis de muito bom gosto, o que significa que o novo inquilino pode começar a trabalhar imediatamente sem se preocupar com a necessidade de aquisição de novos móveis. O imóvel inclui uma copa equipada e um banheiro privativo, atendendo todas as necessidades diárias e garantindo conforto para quem passa longas horas no trabalho. Outra vantagem significativa são as duas vagas de garagem, que são espaçosas e cobertas, proporcionando segurança e comodidade para o estacionamento de veículos. Essa característica é especialmente valorizada em áreas comerciais, onde o espaço pode ser escasso. Por fim, a vista maravilhosa para a cidade, que pode ser admirada das janelas do espaço, acrescenta um toque especial ao ambiente de trabalho, tornando-o ainda mais inspirador e agradável. Em resumo, esta sala comercial na Avenida Barão de Tatuí representa uma oportunidade única para profissionais que buscam um local de trabalho que combine localização estratégica, infraestrutura de qualidade e um ambiente propício para o desenvolvimento de negócios de sucesso. Não perca a chance de visitar este espaço incrível e ver por si mesmo todas as suas potencialidades!
Sorocaba - SPSala comercial em excelente localização na região do Campolim, especificamente na Avenida Barão de Tatuí, um dos mais importantes corredores comerciais da cidade, reconhecido pela sua movimentação e relevância comercial. Este imóvel está situado estrategicamente próximo a hospitais renomados, como o Hospital Santa Casa e o Hospital Regional, além de estar rodeado por uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e boutiques. Essa proximidade a serviços essenciais proporciona comodidade tanto para clientes quanto para funcionários, tornando o dia a dia muito mais prático. Com fácil acesso a transporte público, a localização é ideal para quem utiliza ônibus ou outras formas de mobilidade urbana, já que há um ponto de ônibus a poucos passos da entrada do prédio. Essa praticidade é um grande diferencial, especialmente em uma área tão movimentada e comercialmente ativa. A sala é perfeita para consultórios médicos, escritórios de advocacia e contabilidade, bem como para profissionais de diversas áreas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com uma área útil de 80 metros quadrados, o ambiente é amplo e bem iluminado, oferecendo flexibilidade na disposição de móveis e equipamentos. O espaço é também ideal para receber clientes, oferecendo um ambiente acolhedor e profissional. Além disso, a sala vem mobiliada com armários e móveis de muito bom gosto, o que significa que o novo inquilino pode começar a trabalhar imediatamente sem se preocupar com a necessidade de aquisição de novos móveis. O imóvel inclui uma copa equipada e um banheiro privativo, atendendo todas as necessidades diárias e garantindo conforto para quem passa longas horas no trabalho. Outra vantagem significativa são as duas vagas de garagem, que são espaçosas e cobertas, proporcionando segurança e comodidade para o estacionamento de veículos. Essa característica é especialmente valorizada em áreas comerciais, onde o espaço pode ser escasso. Por fim, a vista maravilhosa para a cidade, que pode ser admirada das janelas do espaço, acrescenta um toque especial ao ambiente de trabalho, tornando-o ainda mais inspirador e agradável. Em resumo, esta sala comercial na Avenida Barão de Tatuí representa uma oportunidade única para profissionais que buscam um local de trabalho que combine localização estratégica, infraestrutura de qualidade e um ambiente propício para o desenvolvimento de negócios de sucesso. Não perca a chance de visitar este espaço incrível e ver por si mesmo todas as suas potencialidades!

  • 80 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 926
VendaR$ 400.000

Loja
Loja à venda em Parque CampolimLoja comercial à venda na Av Carlos Comitre, a mais valorizada de Sorocaba, próxima ao Shopping Iguatemi Esplanada, no coração do Campolim.

Avenida Antônio Carlos Comitre, 790 - Parque CampolimApresentamos esta imponente loja comercial localizada no prestigiado bairro de Parque Campolim, em Sorocaba. Com uma área total de 441.6 m² e uma área útil de 441.6 m², este espaço é ideal para empresas que buscam um ponto comercial estratégico e de grande visibilidade. A propriedade conta com 3 banheiros e 2 salas, proporcionando amplo espaço para acomodar as necessidades de sua atividade comercial. Equipada com central de ar condicionado, aquecimento elétrico, piso em porcelanato e divisórias, a loja oferece um ambiente moderno e confortável para seus colaboradores e clientes. Além disso, a presença de um refeitório agrega ainda mais comodidade e conveniência para os ocupantes do imóvel. Com a atual ocupação por inquilino, esta oportunidade de compra representa um excelente investimento, com a possibilidade de retorno imediato. Localizada em uma região de grande potencial comercial, esta loja é a escolha ideal para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um local de destaque e alta visibilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Com um valor de venda de R$ 5.000.000, esta propriedade representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Sorocaba. Não perca a chance de torná-la parte integrante do seu empreendimento de sucesso.
Sorocaba - SPApresentamos esta imponente loja comercial localizada no prestigiado bairro de Parque Campolim, em Sorocaba. Com uma área total de 441.6 m² e uma área útil de 441.6 m², este espaço é ideal para empresas que buscam um ponto comercial estratégico e de grande visibilidade. A propriedade conta com 3 banheiros e 2 salas, proporcionando amplo espaço para acomodar as necessidades de sua atividade comercial. Equipada com central de ar condicionado, aquecimento elétrico, piso em porcelanato e divisórias, a loja oferece um ambiente moderno e confortável para seus colaboradores e clientes. Além disso, a presença de um refeitório agrega ainda mais comodidade e conveniência para os ocupantes do imóvel. Com a atual ocupação por inquilino, esta oportunidade de compra representa um excelente investimento, com a possibilidade de retorno imediato. Localizada em uma região de grande potencial comercial, esta loja é a escolha ideal para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um local de destaque e alta visibilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Com um valor de venda de R$ 5.000.000, esta propriedade representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Sorocaba. Não perca a chance de torná-la parte integrante do seu empreendimento de sucesso.

  • 441 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

VendaR$ 5.000.000

Sala
Edifício Black And White Business CenterSala Comercial para venda Edifício Black And White - Sorocaba Infraestrutura Completa, Segurança 24h e Localização Privilegiada na Av. Washington Luiz

Avenida Washington Luiz, 310 - Jardim Emília*🏢 SALA COMERCIAL PARA VENDA - EDIFÍCIO BLACK AND WHITE 🏢 Se você busca **sofisticação, localização estratégica e infraestrutura de alto padrão**, esta é a oportunidade perfeita para o seu negócio! 📍 **Endereço:** Edifício Black And White, Av. Washington Luiz, Jardim Emília - Sorocaba/SP. **Diferenciais do Edifício Black And White:** ✅ **Segurança e Acesso:** - Portaria 24 horas com controle de acesso. - Sistema de acesso facial e câmeras de segurança. - Acesso biométrico e alarmes de incêndio. ✅ **Infraestrutura Completa:** - Elevadores modernos. - Garagem coberta. - Área de acesso para pessoas com deficiência. ✅ **Conveniências:** - Área gourmet e restaurante no prédio. - Lojas, cafés e serviços no pavimento térreo. ✅ **Localização Estratégica:** Situado em uma das principais avenidas de Sorocaba, o Edifício Black And White oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade a diversas comodidades, como: - **Academias:** Smart Fit. - **Bancos:** Itaú, Bradesco e Caixa Econômica Federal. - **Educação:** Colégio Objetivo Sorocaba e Wizard. - **Saúde:** Clínica de Especialidades, Hospital Oftalmológico, Laboratório Pasteur e farmácias. - **Lazer e Gastronomia:** Parque Campolim, SESC Sorocaba, Teatro Municipal, e restaurantes como Outback Steakhouse e La Doc. 💼 Seja para expandir seu negócio ou iniciar um novo projeto, esta sala comercial **é o espaço ideal para quem valoriza conforto e credibilidade!** 📞 **Agende uma visita e venha conhecer!** 📲 Entre em contato agora mesmo para mais informações!
Sorocaba - SP*🏢 SALA COMERCIAL PARA VENDA - EDIFÍCIO BLACK AND WHITE 🏢 Se você busca **sofisticação, localização estratégica e infraestrutura de alto padrão**, esta é a oportunidade perfeita para o seu negócio! 📍 **Endereço:** Edifício Black And White, Av. Washington Luiz, Jardim Emília - Sorocaba/SP. **Diferenciais do Edifício Black And White:** ✅ **Segurança e Acesso:** - Portaria 24 horas com controle de acesso. - Sistema de acesso facial e câmeras de segurança. - Acesso biométrico e alarmes de incêndio. ✅ **Infraestrutura Completa:** - Elevadores modernos. - Garagem coberta. - Área de acesso para pessoas com deficiência. ✅ **Conveniências:** - Área gourmet e restaurante no prédio. - Lojas, cafés e serviços no pavimento térreo. ✅ **Localização Estratégica:** Situado em uma das principais avenidas de Sorocaba, o Edifício Black And White oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade a diversas comodidades, como: - **Academias:** Smart Fit. - **Bancos:** Itaú, Bradesco e Caixa Econômica Federal. - **Educação:** Colégio Objetivo Sorocaba e Wizard. - **Saúde:** Clínica de Especialidades, Hospital Oftalmológico, Laboratório Pasteur e farmácias. - **Lazer e Gastronomia:** Parque Campolim, SESC Sorocaba, Teatro Municipal, e restaurantes como Outback Steakhouse e La Doc. 💼 Seja para expandir seu negócio ou iniciar um novo projeto, esta sala comercial **é o espaço ideal para quem valoriza conforto e credibilidade!** 📞 **Agende uma visita e venha conhecer!** 📲 Entre em contato agora mesmo para mais informações!

  • 40 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 700
VendaR$ 365.000

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VendaR$ 1.908.000

IPTU mensalR$ 150

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