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Imóvel Comercial à Venda no Jardim Icatu em Votorantim – Esquina, 297m², Renda Garantida, Ideal para Investidores e Diversos Negócios

Rua Adolfo Campioni, 30 - Jardim Icatu - Votorantim/SP

Código de origem: SL007311

2 banheiros
297 m² útil
2 vagas
Porcelanato
Aquecimento Elétrico
Mezanino

Sobre o imóvel

Loja à venda ou para alugar com 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Adolfo Campioni, no bairro Jardim Icatu em Votorantim.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Mezanino
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Imóvel Comercial à Venda e Locação no Jardim Icatu – Votorantim/SP | 297m² | Esquina | 2 Pavimentos Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial versátil, com excelente visibilidade e possibilidade de geração de renda. Localizado no Jardim Icatu, em Votorantim, o imóvel possui aproximadamente 297m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com entradas independentes. Por ser um imóvel de esquina, oferece maior exposição e facilidade de acesso. Características do imóvel • Aproximadamente 297m² de área construída • Imóvel de esquina • 2 pavimentos • Entradas independentes • 4 vagas de garagem • Excelente visibilidade comercial • Possibilidade de utilização ou locação dos pavimentos separadamente Piso térreo + mezanino O pavimento térreo possui aproximadamente 100m² e conta com salão comercial, mezanino com acabamento em blindex, 2 banheiros e entrada independente. Atualmente, o espaço possui estrutura adequada para atividades comerciais como academia, loja, clínica, escritório, salão de beleza e diversos outros segmentos. Locação do térreo + mezanino: R$ 6.000/mês Piso superior O pavimento superior possui aproximadamente 187m² e está em fase de acabamento, permitindo adequação conforme a necessidade do comprador ou futuro locatário. O projeto contempla: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala integrada à cozinha • Área de luz natural • Área gourmet • Vista panorâmica • Porcelanato Gray 72x72 • Entrada independente • 2 vagas de garagem Locação do piso superior: R$ 8.000/mês Locação do prédio completo Existe também a possibilidade de locação integral dos dois pavimentos. Valor da locação do prédio completo: R$ 14.000/mês Uma configuração interessante para empresas que precisam de uma estrutura maior ou para investidores que desejam explorar os dois espaços de forma integrada. Venda O imóvel também está disponível para venda. Valor de venda: consultar A possibilidade de venda e locação torna este imóvel uma alternativa interessante tanto para quem deseja instalar o próprio negócio quanto para investidores que buscam um patrimônio com potencial de geração de renda. Localização O Jardim Icatu é uma região estratégica de Votorantim, com forte presença comercial e fácil acesso a diferentes regiões da cidade e de Sorocaba. A localização de esquina proporciona excelente visibilidade para empresas que dependem de presença física e fluxo de clientes. Ideal para • Academias • Clínicas • Consultórios • Escritórios • Lojas • Salões de beleza • Empresas de serviços • Centros de atendimento • Investidores • Empresas que necessitam de estrutura ampla Condições de locação Térreo + mezanino: R$ 6.000/mês Piso superior: R$ 8.000/mês Prédio completo: R$ 14.000/mês Venda: disponível para negociação Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de compra, locação individual dos pavimentos ou locação do prédio completo. Loja para Venda em região valorizada do bairro Jardim Icatu, em Votorantim. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Loja em Votorantim? Entre em contato com nossa equipe. A Plus Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Icatu e em outras regiões de Votorantim. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Plus Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em Votorantim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Plus Negócios Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Votorantim. Na Plus Negócios Imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Votorantim, especialmente em Jardim Icatu. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Votorantim, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Aquecimento Elétrico
  • Mezanino
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41
Sala com 112m², à venda ou para alugar, no bairro Parque Bela Vista em Votorantim
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Sala à Venda ou para Alugar em Parque Bela Vista Sala Comercial Mobiliada | À Venda e Locação | Iguatemi Business | 4 salas | 112 m²

Avenida Gisele Constantino, 1850 - Parque Bela VistaApresentando uma excelente oportunidade de investimento em Votorantim, no Parque Bela Vista. Esta sala comercial de 112 m² localizada no Condomínio Iguatemi Business está disponível para venda. O imóvel possui 4 salas, proporcionando amplo espaço para abrigar diversas atividades comerciais. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e infraestrutura completa, facilitando a logística e o atendimento aos clientes. O valor de venda é de R$ 2.200.000, uma ótima oportunidade para quem busca um negócio de sucesso nesta região em ascensão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste excelente investimento.

Condomínio Iguatemi Business · Votorantim, SPApresentando uma excelente oportunidade de investimento em Votorantim, no Parque Bela Vista. Esta sala comercial de 112 m² localizada no Condomínio Iguatemi Business está disponível para venda. O imóvel possui 4 salas, proporcionando amplo espaço para abrigar diversas atividades comerciais. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e infraestrutura completa, facilitando a logística e o atendimento aos clientes. O valor de venda é de R$ 2.200.000, uma ótima oportunidade para quem busca um negócio de sucesso nesta região em ascensão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste excelente investimento.

  • 112m²
  • 2
  • 2

R$ 17.600,00Aluguel
R$ 2.200.000,00Venda
Condomínio R$ 1.400,00·IPTU R$ 457,00

28
Andar corporativo à venda, no bairro Jardim Emília em Sorocaba
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Andar corporativo à Venda em Jardim Emília Sala | Conjunto | Comercial À Venda | Edifício Mondrian Tower | Jardim Emília | Sorocaba/SP | 5 salas | 184m²

Avenida Washington Luiz, 685 - Jardim EmíliaExcelente meio andar comercial com 184m², localizado no moderno Mondrian Tower, no bairro Jardim Emília, em uma região estratégica de Sorocaba. O empreendimento está em localização privilegiada, próximo ao Parque Campolim e com fácil acesso ao Banco de Olhos de Sorocaba (BOS), além de estar cercado por comércios, clínicas, restaurantes e serviços. Um endereço ideal para empresas e profissionais que buscam visibilidade, praticidade e credibilidade. Características do Espaço 184m² de área privativa 5 salas privativas, ideais para consultórios, escritórios ou atendimentos especializados Ar-condicionado instalado nas salas Ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto para equipes e clientes Estrutura Compartilhada O espaço conta ainda com estrutura de apoio para maior comodidade no dia a dia: Recepção compartilhada, oferecendo organização e acolhimento aos visitantes Lavabo compartilhado Cozinha compartilhada Ideal para Este meio andar é especialmente indicado para: Clínicas médicas e odontológicas Centros de estética e bem-estar Escritórios corporativos Consultórios de profissionais liberais Com metragem ampla e localização estratégica, este espaço no Mondrian Tower representa uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, oferecendo conforto e estrutura profissional para clientes e colaboradores.

Edificio Mondrian Tower · Sorocaba, SPExcelente meio andar comercial com 184m², localizado no moderno Mondrian Tower, no bairro Jardim Emília, em uma região estratégica de Sorocaba. O empreendimento está em localização privilegiada, próximo ao Parque Campolim e com fácil acesso ao Banco de Olhos de Sorocaba (BOS), além de estar cercado por comércios, clínicas, restaurantes e serviços. Um endereço ideal para empresas e profissionais que buscam visibilidade, praticidade e credibilidade. Características do Espaço 184m² de área privativa 5 salas privativas, ideais para consultórios, escritórios ou atendimentos especializados Ar-condicionado instalado nas salas Ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto para equipes e clientes Estrutura Compartilhada O espaço conta ainda com estrutura de apoio para maior comodidade no dia a dia: Recepção compartilhada, oferecendo organização e acolhimento aos visitantes Lavabo compartilhado Cozinha compartilhada Ideal para Este meio andar é especialmente indicado para: Clínicas médicas e odontológicas Centros de estética e bem-estar Escritórios corporativos Consultórios de profissionais liberais Com metragem ampla e localização estratégica, este espaço no Mondrian Tower representa uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, oferecendo conforto e estrutura profissional para clientes e colaboradores.

  • 184m²

R$ 2.300.000,00Venda

3
Loja com 442m², à venda, no bairro Parque Campolim em Sorocaba
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Loja à Venda em Parque Campolim Loja comercial à venda na Av Carlos Comitre, a mais valorizada de Sorocaba, próxima ao Shopping Iguatemi Esplanada, no coração do Campolim.

Avenida Antônio Carlos Comitre, 790 - Parque CampolimApresentamos esta imponente loja comercial localizada no prestigiado bairro de Parque Campolim, em Sorocaba. Com uma área total de 441.6 m² e uma área útil de 441.6 m², este espaço é ideal para empresas que buscam um ponto comercial estratégico e de grande visibilidade. A propriedade conta com 3 banheiros e 2 salas, proporcionando amplo espaço para acomodar as necessidades de sua atividade comercial. Equipada com central de ar condicionado, aquecimento elétrico, piso em porcelanato e divisórias, a loja oferece um ambiente moderno e confortável para seus colaboradores e clientes. Além disso, a presença de um refeitório agrega ainda mais comodidade e conveniência para os ocupantes do imóvel. Com a atual ocupação por inquilino, esta oportunidade de compra representa um excelente investimento, com a possibilidade de retorno imediato. Localizada em uma região de grande potencial comercial, esta loja é a escolha ideal para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um local de destaque e alta visibilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Com um valor de venda de R$ 5.000.000, esta propriedade representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Sorocaba. Não perca a chance de torná-la parte integrante do seu empreendimento de sucesso.

Sorocaba, SPApresentamos esta imponente loja comercial localizada no prestigiado bairro de Parque Campolim, em Sorocaba. Com uma área total de 441.6 m² e uma área útil de 441.6 m², este espaço é ideal para empresas que buscam um ponto comercial estratégico e de grande visibilidade. A propriedade conta com 3 banheiros e 2 salas, proporcionando amplo espaço para acomodar as necessidades de sua atividade comercial. Equipada com central de ar condicionado, aquecimento elétrico, piso em porcelanato e divisórias, a loja oferece um ambiente moderno e confortável para seus colaboradores e clientes. Além disso, a presença de um refeitório agrega ainda mais comodidade e conveniência para os ocupantes do imóvel. Com a atual ocupação por inquilino, esta oportunidade de compra representa um excelente investimento, com a possibilidade de retorno imediato. Localizada em uma região de grande potencial comercial, esta loja é a escolha ideal para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um local de destaque e alta visibilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Com um valor de venda de R$ 5.000.000, esta propriedade representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Sorocaba. Não perca a chance de torná-la parte integrante do seu empreendimento de sucesso.

  • 441m²
  • 3

R$ 5.000.000,00Venda
IPTU R$ 855,12

14
Sala com 430m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Portobello em Sorocaba
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Sala à Venda ou para Alugar em Jardim Portobello Sala para venda e locação| Jardim Portobello| Sorocaba, SP

Rua Miguel José Gimenes, 333 - Jardim PortobelloApresenta-se uma excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial localizado no bairro Jardim Portobello, em Sorocaba. Trata-se de uma sala comercial com área total de 430 m² e área útil de 300 m², disponível tanto para venda quanto para locação. Com valor de venda de R$ 1.900.000 e valor de locação mensal de R$ 7.500, este imóvel é uma opção atraente para empresas em busca de um espaço amplo e bem localizado. A sala comercial encontra-se desocupada, permitindo que o novo proprietário ou locatário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. As comodidades do imóvel incluem uma sala de reunião e um escritório, oferecendo um ambiente profissional e funcional para o desenvolvimento das atividades empresariais. A ausência de mobiliário permite uma maior flexibilidade na configuração do layout, possibilitando a adequação do espaço às demandas específicas do negócio. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel comercial e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente opção de investimento em Sorocaba.

Sorocaba, SPApresenta-se uma excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial localizado no bairro Jardim Portobello, em Sorocaba. Trata-se de uma sala comercial com área total de 430 m² e área útil de 300 m², disponível tanto para venda quanto para locação. Com valor de venda de R$ 1.900.000 e valor de locação mensal de R$ 7.500, este imóvel é uma opção atraente para empresas em busca de um espaço amplo e bem localizado. A sala comercial encontra-se desocupada, permitindo que o novo proprietário ou locatário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. As comodidades do imóvel incluem uma sala de reunião e um escritório, oferecendo um ambiente profissional e funcional para o desenvolvimento das atividades empresariais. A ausência de mobiliário permite uma maior flexibilidade na configuração do layout, possibilitando a adequação do espaço às demandas específicas do negócio. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel comercial e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer para o seu empreendimento. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente opção de investimento em Sorocaba.

  • 300m²
  • 5

R$ 7.500,00Aluguel
R$ 1.900.000,00Venda
IPTU R$ 441,14

7
Sala à venda, no bairro Jardim Maria José em Votorantim
Sala à venda, no bairro Jardim Maria José em Votorantim
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Sala à Venda em Jardim Maria José Sala à Venda | JK Offices | Votorantim/SP | 70,41m²

Rua Agostinho Gomes, 300 - Jardim Maria JoséApresentando uma oportunidade única em Votorantim, no bairro Jardim Maria José, esta sala comercial de 70.41m² surge como um investimento promissor para empreendedores e empresas em busca de um espaço corporativo de alto padrão. Construída em 2026, a propriedade está inserida no renomado condomínio JK OFFICES IGUATEMI, oferecendo ampla infraestrutura e comodidades para proporcionar um ambiente de trabalho moderno e eficiente. Localizada em uma posição estratégica, próxima ao Shopping Iguatemi, esta sala comercial representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel com forte potencial de valorização e atratividade para locação. Com sua arquitetura planejada e acabamentos de qualidade, o espaço é ideal para abrigar escritórios, consultórios ou pequenas empresas que desejam se estabelecer em uma região de destaque. As instalações da sala comercial contam com uma ampla gama de comodidades, como circuito interno de TV, portaria 24 horas, aquecimento elétrico, sala de reunião, portão eletrônico, elevador com gerador, refeitório, guarita de segurança e muito mais. Tais facilidades garantem aos ocupantes um ambiente de trabalho seguro, confortável e altamente funcional. Além disso, a propriedade apresenta excelente padrão corporativo, com acabamentos em porcelanato e elevador, além de um heliponto que agrega ainda mais prestígio e conveniência à instalação. Essa combinação de fatores torna este imóvel uma alternativa atraente para investidores e empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado para suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta sala comercial de alto padrão em Votorantim. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio prosperar.

Condomínio Jk Offices Iguatemi · Votorantim, SPApresentando uma oportunidade única em Votorantim, no bairro Jardim Maria José, esta sala comercial de 70.41m² surge como um investimento promissor para empreendedores e empresas em busca de um espaço corporativo de alto padrão. Construída em 2026, a propriedade está inserida no renomado condomínio JK OFFICES IGUATEMI, oferecendo ampla infraestrutura e comodidades para proporcionar um ambiente de trabalho moderno e eficiente. Localizada em uma posição estratégica, próxima ao Shopping Iguatemi, esta sala comercial representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel com forte potencial de valorização e atratividade para locação. Com sua arquitetura planejada e acabamentos de qualidade, o espaço é ideal para abrigar escritórios, consultórios ou pequenas empresas que desejam se estabelecer em uma região de destaque. As instalações da sala comercial contam com uma ampla gama de comodidades, como circuito interno de TV, portaria 24 horas, aquecimento elétrico, sala de reunião, portão eletrônico, elevador com gerador, refeitório, guarita de segurança e muito mais. Tais facilidades garantem aos ocupantes um ambiente de trabalho seguro, confortável e altamente funcional. Além disso, a propriedade apresenta excelente padrão corporativo, com acabamentos em porcelanato e elevador, além de um heliponto que agrega ainda mais prestígio e conveniência à instalação. Essa combinação de fatores torna este imóvel uma alternativa atraente para investidores e empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado para suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta sala comercial de alto padrão em Votorantim. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio prosperar.

  • 70m²
  • 1
  • 1

R$ 1.500.000,00Venda

21
Sala com 92m², à venda, no bairro Parque Campolim em Sorocaba
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Sala à Venda em Parque Campolim Sala Comercial a venda no Edifício Dallas – Parque Campolim, Zona Sul de Sorocaba | 91m², 1 Vaga e banheiro

Avenida Antônio Carlos Comitre, 510 - Parque CampolimLocalizada no Edifício Dallas, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no Parque Campolim, um dos bairros mais valorizados de Sorocaba. Situada em uma das principais avenidas da cidade, essa sala comercial oferece praticidade e conveniência, estando próxima aos melhores comércios da região, incluindo mercados, restaurantes, bancos, correios e diversas outras facilidades. Com uma área útil de 56,00 metros quadrados e uma área comum construída de 35,55 metros quadrados, totalizando 91,55 metros quadrados, o espaço proporciona conforto e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, conta com uma vaga de garagem, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores. A localização estratégica, aliada à infraestrutura do edifício, faz desta sala uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade em um dos principais polos comerciais da cidade.

Edifício Dallas · Sorocaba, SPLocalizada no Edifício Dallas, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no Parque Campolim, um dos bairros mais valorizados de Sorocaba. Situada em uma das principais avenidas da cidade, essa sala comercial oferece praticidade e conveniência, estando próxima aos melhores comércios da região, incluindo mercados, restaurantes, bancos, correios e diversas outras facilidades. Com uma área útil de 56,00 metros quadrados e uma área comum construída de 35,55 metros quadrados, totalizando 91,55 metros quadrados, o espaço proporciona conforto e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, conta com uma vaga de garagem, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores. A localização estratégica, aliada à infraestrutura do edifício, faz desta sala uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade em um dos principais polos comerciais da cidade.

  • 56m²
  • 2
  • 1

R$ 508.800,00Venda
Condomínio R$ 1.040,00·IPTU R$ 860,00

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Venda R$ 1.908.000,00

Aluguel R$ 14.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 150,00

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