Galpão Industrial para Alugar no Cajuru | 900m² | Pé-Direito 10m | Pátio para Carretas | R$ 23.000/mês

Sobre o imóvel

Descrição

Galpão Industrial para Locação no Cajuru – Sorocaba/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial moderno, com estrutura robusta e localização estratégica em um dos principais polos industriais do interior paulista. Com 900m² de área construída, sendo 800m² de área fabril, este imóvel foi desenvolvido para atender operações industriais, centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos, e-commerces e empresas que necessitam de alta eficiência operacional. Seu projeto privilegia a produtividade, oferecendo pé-direito de 10 metros, piso industrial de alta resistência e amplo pátio para circulação e manobras de caminhões. A área administrativa conta com escritórios em excelente padrão de acabamento, além de vestiários e ambientes de apoio que proporcionam conforto para equipes operacionais e administrativas. Características do imóvel Área construída: 900m² Área fabril: 800m² Área administrativa e escritórios: 100m² Terreno: 1.400m² Pátio com aproximadamente 400m² Pé-direito livre de 10 metros Estrutura em concreto pré-moldado Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² Escritórios com piso em porcelanato Salas administrativas Vestiários masculino e feminino Estrutura completa de apoio operacional Excelente espaço para armazenagem e logística Localização Estratégica Localizado no Cajuru, em Sorocaba, o imóvel está inserido em uma das regiões industriais mais importantes do Estado de São Paulo, cercado por grandes empresas e com acesso rápido às principais rodovias. Ideal para operações de logística, distribuição, indústria, transportadoras e empresas que dependem de mobilidade e eficiência. Fácil acesso para: Rodovia Castelo Branco (SP-280) Rodovia Santos Dumont (SP-075) Polo Industrial do Éden Aparecidinha Campinas São Paulo Região Metropolitana de Sorocaba Sorocaba é referência nacional em desenvolvimento industrial, reunindo grandes multinacionais, mão de obra qualificada e excelente infraestrutura logística. Diferenciais Pé-direito de 10 metros Piso industrial para 5 toneladas/m² Pátio para estacionamento e manobra de caminhões Estrutura administrativa pronta Excelente aproveitamento da área fabril Construção em pré-moldado Região industrial consolidada Fácil acesso às principais rodovias do Estado Condições de Locação Aluguel: R$ 23.000,00/mês IPTU: R$ 1.100,00 (10 parcelas anuais) Prazo mínimo de contrato: 36 meses Garantias Seguro fiança obrigatório Seguro contra incêndio obrigatório Responsabilidades do locatário IPTU Água Energia elétrica Seguro patrimonial Licenças de funcionamento Laudos técnicos Adequações conforme a atividade exercida Adequação do AVCB, quando necessária Demais encargos previstos em contrato Este galpão reúne localização estratégica, excelente capacidade operacional e uma infraestrutura preparada para atender empresas que buscam eficiência logística, segurança e alto desempenho em suas operações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente galpão industrial em Sorocaba. Galpão / Barracão para Aluguel em região valorizada do bairro Cajuru do Sul, em Sorocaba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Sorocaba? Entre em contato com nossa equipe. A Plus Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cajuru do Sul e em outras regiões de Sorocaba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Plus Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em Sorocaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Plus Negócios Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Sorocaba. Na Plus Negócios Imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Sorocaba, especialmente em Cajuru do Sul. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Sorocaba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.